কানাডায় ক্রমবর্ধমান আবাসন সংকট মোকাবিলায় ফেডারেল সরকার একটি গুরুত্বপূর্ণ আর্থিক উদ্যোগ ঘোষণা করেছে। দেশজুড়ে বাড়ি নির্মাণের গতি বাড়ানো এবং নির্মাণ ব্যয় কমানোর লক্ষ্যে প্রায় ১৭০ কোটি ডলারের একটি তহবিল গঠনের প্রস্তাব দেওয়া হয়েছে। এই তহবিলের মূল লক্ষ্য হচ্ছে প্রদেশ ও অঞ্চলগুলোকে আরও কার্যকরভাবে আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নে সহায়তা করা।
এই উদ্যোগের একটি বিশেষ বৈশিষ্ট্য হলো ফেডারেল সরকার প্রদেশগুলোর ওপর তহবিল ব্যবহারের ক্ষেত্রে কোনো নির্দিষ্ট শর্ত আরোপ করছে না। অর্থাৎ, সংশ্লিষ্ট প্রদেশ বা অঞ্চল তাদের নিজস্ব বাস্তবতা ও প্রয়োজন অনুযায়ী সিদ্ধান্ত নিতে পারবে যে তারা নির্মাণ ব্যয় কমাতে এই অর্থ ব্যবহার করবে, নাকি অধিক সংখ্যক বাড়ি নির্মাণে বিনিয়োগ করবে। ফলে স্থানীয় পর্যায়ের সমস্যাগুলো বিবেচনায় এনে আরও বাস্তবসম্মত পদক্ষেপ নেওয়ার সুযোগ তৈরি হচ্ছে।
এই প্রস্তাবটি উপস্থাপন করেন কানাডার অর্থমন্ত্রী ফ্রাসোয়াঁ-ফিলিপে শ্যাম্পেইন। তিনি বলেন, “এই কর্মসূচির সৌন্দর্য হচ্ছে এর নমনীয়তা। আমরা কোনো শর্ত চাপিয়ে দিচ্ছি না; আমাদের একমাত্র লক্ষ্য হচ্ছে দেশের আবাসনের মজুদ বৃদ্ধি করা।” তাঁর মতে, কানাডার বিভিন্ন অঞ্চলে আবাসন সমস্যার প্রকৃতি ভিন্ন হওয়ায় একক কোনো সমাধান কার্যকর নয়। তাই প্রাদেশিক ও আঞ্চলিক অংশীদারদের ওপর আস্থা রেখে এই তহবিল ব্যবহারের স্বাধীনতা দেওয়া হয়েছে।
সরকারের এই পদক্ষেপ মূলত নতুন আবাসন প্রকল্পের সঙ্গে যুক্ত উন্নয়ন ফি ও অন্যান্য লেভি কমানোর মাধ্যমে নির্মাণ খরচ কমাতে সহায়তা করবে। ফলে ডেভেলপারদের জন্য নতুন প্রকল্প গ্রহণ করা সহজ হবে এবং দীর্ঘমেয়াদে বাজারে বাড়ির সরবরাহ বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে।
এই উদ্যোগটি এসেছে এমন এক সময়ে, যখন কানাডার প্রধানমন্ত্রী মার্ক কার্নি নেতৃত্বাধীন লিবারেল সরকার দেশে বাড়ি নির্মাণের গতি দ্বিগুণ করার উচ্চাকাঙ্ক্ষী লক্ষ্য নির্ধারণ করেছে। তবে বাস্তবতা হলো বিভিন্ন নীতিগত জটিলতা, ভূমি ব্যবহারের আইনি বিধিনিষেধ এবং প্রাদেশিক ও মিউনিসিপাল স্তরের প্রশাসনিক প্রতিবন্ধকতা এই লক্ষ্যে বড় বাধা হয়ে দাঁড়িয়েছে।
ফেডারেল সরকারের এই ঘোষণার পরপরই প্রাদেশিক পর্যায়েও উদ্যোগ দেখা যাচ্ছে। উদাহরণস্বরূপ, অন্টারিও প্রদেশ ইতোমধ্যে ঘোষণা করেছে যে তারা নতুন কিছু আবাসনের ওপর থেকে এক বছরের জন্য হারমোনাইজড সেলস ট্যাক্স সাময়িকভাবে প্রত্যাহার করবে। প্রদেশটির দাবি, এই পদক্ষেপের ফলে অতিরিক্ত প্রায় ৮ হাজার নতুন আবাসন ইউনিট নির্মাণ সম্ভব হবে।
ফেডারেল ও প্রাদেশিক সরকারের সমন্বিত এই ধরনের উদ্যোগ যদি কার্যকরভাবে বাস্তবায়িত হয়, তাহলে কানাডার আবাসন সংকট কিছুটা হলেও লাঘব হতে পারে। তবে দীর্ঘমেয়াদে কাঙ্ক্ষিত ফল পেতে হলে নীতিগত সংস্কার, দ্রুত অনুমোদন প্রক্রিয়া এবং অবকাঠামোগত উন্নয়ন একসঙ্গে এগিয়ে নিতে হবে।
১৭০ কোটি ডলারের এই তহবিল প্রস্তাব কানাডার আবাসন খাতে একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ হিসেবে বিবেচিত হচ্ছে, যা সঠিকভাবে বাস্তবায়িত হলে বাজারে স্থিতিশীলতা ফিরিয়ে আনতে সহায়ক হতে পারে।
